O que é topografia ?
A Topografia é a ciência que fornece informações valiosas ao construtor. O estudo topográfico é capaz de ajudar a determinar o melhor local de implantação. Além disso, ajuda a prever serviços como terraplanagem, transplantes de árvores, estudos estruturais e muito mais.
É sobre essa área tão importante para o sucesso do negócio imobiliário que a Mensural se fundou.
Por que topografia é tão importante?
A topografia tem aplicação em vários momentos de um desenvolvimento imobiliário. A planta topográfica é documento é utilizado, por exemplo, no momento da compra do terreno e no desenvolvimento do projeto arquitetônico. A topografia também é vital para subsidiar licenciamentos e registros junto a órgãos públicos, fazendo parte desta etapa burocrática do processo. Na fase de execução da obra, a topografia serve como suporte em diversos procedimentos. Como por exemplo :
Demarcação dos limites do terreno;
Locação de nivelamento dos furos de sondagem;
Demarcação do esquadro da obra;
Locação de estacas;
Locação de pilares;
Nivelamento do terreno;
Acompanhamento das prumadas dos pilares;
Nivelamento de pisos e lajes;
Marcações das áreas de lazer e jardim;
As-built da obra, entre outros.
Aplicações da topografia no pós-obra
A topografia pode ser utilizada para fazer o controle da estrutura construída e verificar possíveis deslocamentos das estruturas.
Você já deve ter percebido que, quando falamos em topografia, precisão é a palavra-chave, especialmente em áreas relativamente pequenas. Um erro nos ângulos e distâncias ou nas escalas de redução descritas pode significar retrabalho e gastos altos e imprevisíveis.
Imagine a dor de cabeça que pode decorrer de erros de marcação que distorcem o recuo mínimo exigido pela prefeitura. Ou nos dados de planimetria e altimetria. Esse tipo de imprecisão pode levar à não liberação do empreendimento.
Por isso, trabalhamos com os mais precisos equipamentos e softwares de engenharia para fornecer uma planta e um estudo preciso e de qualidade.